Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel.
É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março.
Vivenda tipologia T2, de construção relativamente recente, com bons acabamentos, constituída por r/chão e piso superior (amplo salão), edificada num amplo terreno com 8400 m2 de área total inserido em zona tranquila.
A moradia encontra-se recuada em relação à rua (cerca de 90 metros) sendo o acesso à mesma efectuado por um caminho ladeado por diversas árvores e luzes de presença. Está localizada a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada e a cerca de 1500 metros do campo de golfe da Batalha-Aflitos.
A moradia é constituída por amplo hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior, sala comum com lareira, 2 quartos de cama com roupeiro, 2 quartos de banho com banheira, cozinha, despensa, lavandaria e logradouro com alpendre com churrasqueira.
O piso superior dispõe de uma ampla área em aberto com cerca de 80 m2.
No exterior existe uma construção destinada a ampla garagem (sem portão) e divisão destinada a arrumos e wc.
A zona exterior da propriedade caracteriza-se por amplo jardim, terreno de cultivo e/ou pastagem, zona para criação de animais e área destinada a quinta com diversas árvores de fruto (bananeiras, tangerinas, mandarinas, laranjeiras, figueiras, pessegueiro, entre outras).
Está equipada com janelas e portas em alumínio e persianas em alumínio.
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Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
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