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Quinta, 18 de Dezembro de 2014 -
 
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Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel.
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Permuta de Imóveis


Abaixo encontra as propriedades que temos disponíveis para venda, com possibilidade de PERMUTA

Casa  
Ref.ª: 2808

Casa de Construção recente

Permuta-se por Moradia em ruínas ou terreno em Ponta Delgada

Freguesia: Porto Formoso
Concelho: Ribeira Grande


Área terreno: 119 m2

3 Quarto(s)
2 Quarto(s) de banho

Jardim / Terraço

Preço:

103.500,00 €
Ref.ª: 1956

Casa / Comércio / Serviços / Habitação

Permuta-se por qualquer tipo de imóvel

Freguesia: Conceição
Concelho: Ribeira Grande


Área terreno: 1140 m2
Área construção: 821 m2

5 Quarto(s)
2 Quarto(s) de banho

Garagem
Quintal

Preço:

455.000,00 €
Ref.ª: 3187

Casa - Solar

Permuta-se por vários tipos de imóveis

Freguesia: Almagreira
Concelho: Vila do Porto


Área terreno: 67671 m2
Área construção: 978 m2

13 Quarto(s)
1 Quarto(s) de banho

Garagem

Preço:

975.000,00 €


Vivenda  
Ref.ª: 1938

Vivenda
Permuta-se por Moradia de menores dimensões

Freguesia: Santa Cruz
Concelho: Lagoa


Área terreno: 2590 m2
Área construção: 632 m2

7 Quarto(s)
7 Quarto(s) de banho

Garagem
Jardim / Quintal / Piscina

Preço:

360.000,00 €


O que é uma permuta?
Uma permuta é uma troca de imóveis. É também uma forma rápida, e possivelmente vantajosa a nível fiscal, de mudar de casa. Para quê esperar pela venda da sua habitação T2 para posteriormente adquirir uma habitação T3 se pode já permutar a sua T2 pela T3 que pretende?
 
Na permuta do seu imóvel, como poupa no IMT (Imposto Municipal sobre Imóveis)?
Se vender o seu imóvel por 100.000,00 € para depois comprar um imóvel de 150.000.00 €, vai pagar IMT sobre os 150.000,00 €. No entanto, se permutar um pelo outro, não vai pagar IMT e ainda fica isento de IRS sobre mais valias por estar a reinvestir o valor de venda da sua actual casa. Só terá de pagar IMT se a diferença entre o valor da casa actual e o valor da casa nova for superior a 89.700,00 € (no caso de Portugal Continental) ou 115.509,00 € (no caso da Região Autónoma dos Açores).

O que acontece se quiser mudar para uma moradia mais pequena?
Se vender a sua moradia por 150.000,00 € para depois comprar uma outra moradia de 125.000,00 €, vai pagar IMT sobre 125.000,00 €. Ao passo que, se permutar uma pela outra, recebe a diferença e não há IMT a pagar. Independentemente da sua mudança de casa ser para uma maior ou para uma mais pequena, tem sempre vantagem em permutar.
 



Caso necessite mais informações ou deseje apresentar alguma sugestão, não hesite em contactar-nos. Obrigado.
   


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