Imobiliária Amachado
 Início Empresa  Serviços Imóveis Favoritos Mapa do Site  Contactos
Pesquisar por referência:  
desde 1982 no mercado Imobiliário ... com comissão 3% [exclusividade]
 
Imóveis para
VENDA
 Imóveis de Luxo
 Apartamentos
 novos, usados e em  construção
31
 Casas & Vivendas
 novas, usadas e em  construção

150
 Opções  Investimento para  Rendimento
 habitação + comércio
 serviços / turismo
8
 Lotes - Construção
 de  Habitação
 Terrenos Construção
 de habitação
 Empreendimentos
 habitacionais e turísticos
 Terrenos Rústicos
 Agrícola / Florestal
 Pastagens e Quintas
 
 Garagens / Box  Estacionamentos  Arrecadações 
 Áreas Comerciais
 Trespasses / Cedências
 Serviços e Indústria
 Edifícios
 Armazéns e Terrenos
 para comércio,  serviços  e  indústria
Imóveis para
PERMUTA
Imóveis para
ARRENDAR
3
3
0


Região
Autónoma

dos Açores
   Pesquisa rápida por
  Concelho / Ilha
   imóveis para Venda
   Arrendamento - Permuta
  ILHA de São Miguel
14
10
155
17
44
17
  ILHA de Santa Maria
2
  ILHA Terceira
58
27
  ILHA da Graciosa
4
  ILHA do Faial
  Horta
10
  ILHA do Pico
3
8
3
  ILHA de São Jorge
  Velas
2
  ILHA das Flores
7
5
Compra, Venda, Permuta e Arrendamento de Imóveis
A.Machado
nas Redes Sociais
  Newsletter
Subscreva a nossa Newsletter e receba periodicamente no seu e-mail as nossas NOVIDADES e PROMOÇÕES Imobiliárias

 
Certificação Energética
Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel.
Ficha Técnica
da Habitação
Ficha Técnica da Habitação
É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março.
Vistoria Térmitas Açores
A.Machado
Multimédia Vídeos
A.Machado Real Estate
APEMIP
Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal
- Notícias Apemip
- Mensagem do Presidente
- Representante Açores:
Manuel António
Amaral Machado
Contacto: 917283021
ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal
Galeria de Links
úteis
Siga-nos no Facebook Siga-nos no Instagram Siga-nos no Twitter Faça parte das nossas ligações... Veja os nossos vídeos no Youtube


Home » Propriedades » Casa » Vila do Porto » 3187
Tipo de Negócio: Venda ou Permuta
Tipo de Imóvel: Casa
  - Solar

Freguesia: Almagreira

Concelho:

Vila do Porto
Ilha: SANTA MARIA

 14 Quarto(s)
 1 Quarto(s) de banho
Garagem
Descrição do Imóvel

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno (com zonas de mata, pastagem, a confrontar com ribeira), localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe.

Foi aprovado para o imóvel um projecto de arquitectura cujo propósito é o desenvolvimento de projecto de Turismo no Espaço Rural denominado Casas de Campo Quinta do Falcão. O referido projecto já está a ser implementado, pelo que se encontra a decorrer no local as obras de recuperação/reconstrução.

A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal e 3 amplos anexos.

O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por:
R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício.

1º Piso com 3 Quartos.

Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica.

Os 3 amplos anexos eram edifício de apoio agrícola (estrebaria, granel e palheiro) e encontram-se presentemente em fase de obras, relativamente avançadas, no âmbito do já referido projecto de arquitectura, de forma a transformá-los em Casas de Campo (Unidades de Alojamento).

Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete, pequena construção com mirante (com vista panorâmica), amplo terraço paralelo ao caminho de entrada da propriedade e pequena construção em ruínas. Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer.

Assim, numa primeira fase do projecto de Turismo no Espaço Rural, a prioridade é reconstruir, recuperar e reconverter os edifícios de apoio à atividade agrícola transformando-os num total de 3 edifícios destinados a alojamento, perfazendo um total de 6 unidades independentes, e 1 edifício para recepção/escritório e arrumos.

Irão também ser alvo de recuperação todos os muros e espaços exteriores de apoio ao empreendimento.

A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada.

A intervenção em curso prevê-se estar concluída até ao final do 1º Trimestre de 2021, e tem como objectivo a manutenção e preservação ao máximo do carácter original dos muros e edifícios existentes, tratando assim de reinventar a distribuição espacial, sobretudo no interior, dos referidos edifícios, procurando ser uma intervenção o menos invasiva possível.

O edifício A será convertido em 2 unidades de alojamento (A1 e A2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por:

R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;
Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto.

O edifício B será convertido em 2 unidades de alojamento (B3 e B4), desenvolvido num só piso, compostas por:
Unidade Alojamento B3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho;

Unidade Alojamento B4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;

O edifício C será convertido em 2 unidades de alojamento (C5 e C6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;

O edifício D, situado à entrada do prédio, será convertido numa unidade de um só piso, destinado a recepção/escritório e arrumos.

Áreas úteis das Unidades de Alojamento:

Unidade de Alojamento A1 - Total: 47,64 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m²
Quarto Duplo: 10,29m²
Instalação Sanitária: 5,56m²
Mezanino - m²

Unidade de Alojamento A2 - Total: 48,42 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m²
Quarto Duplo: 10,19m²
Instalação Sanitária: 5,38m²
Mezanino - m²

Unidade de Alojamento B3 - Total: 63,82 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m²
Quarto Duplo: 12,06m²
Quarto Duplo: 10,26m²
Instalação Sanitária: 5,41m²

Unidade de Alojamento B4 - Total: 49,56 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m²
Quarto Duplo: 12,37m²
Instalação Sanitária: 5,42m²

Unidade de Alojamento C5 - Total: 47,14 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m²
Quarto Duplo: 10,26m²
Instalação Sanitária: 5,07m²

Unidade de Alojamento C6 - Total: 48,12 m2
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m²
Quarto Duplo: 9,72m²
Instalação Sanitária: 5,08m²

Edifício D - Total: 49,63 m2
Zona de Recepção e Escritório: 31,50m²
Arrumos: 18,13m²

No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão
entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), foi previsto a criação de uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo é criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc.

- - - - - - - -
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.



Ver Planta da Propriedade
Informação e Plantas do PROJECTO ARQUITECTURA
Ver Planta do Edifício Principal

  Preço de Venda: Preço Sob Consulta
 Área(s) do Imóvel
 Total de Construção: 1.183 m2
 Total de Implantação: 1.002 m2
 Total Terreno: 68.984 m2
 
 Informação adicional acerca das áreas:
 
 Casa principal:
 Piso 0: 592,87 m2;
 Piso 1: 180,89 m2;
 Total de construção: 773,76 m2;
 
 Palheiro: 127,3 m2;
 Granel: 153,5 m2;
 Estrebaria: 129,0 m2;
 
 Área descoberta: 67.982 m2;
 

Certificação Energética
 
Não Classificado
 
Opções
Marcar VISITA IMPRIMIR Imóvel Adicionar aos FAVORITOS

1 de 32 Fotografias


Propriedade - Edifícios
 
Edifício Principal
 
Edifício Principal - Terraço
 
Edifício Principal
 
 

Edifício Principal
 
Edifício Principal
 
Edifício Principal - Terreno
 
Edifício Principal
 
 

Anexo
 
Anexo
 
Anexo - Entrada
 
Anexo - Edifício Principal
 
 

Terraço
 
Acesso Pátio Interior
 
Pátio Interior
 
Pátio Interior
 
 

Acesso principal - Entrada
 
Acesso principal
 
Acesso principal
 
Propriedade
 
 

Propriedade
 
Propriedade
 
Propriedade
 
Fotos 3D
 
 

Fotos 3D
 
Fotos 3D
 
Fotos 3D
 
Fotos 3D
 
 

Possível piscina
 
Possível piscina
 
Possível piscina
 
Possível piscina
 
 


  Conversores

 

Link Directo: https://www.amachado.pt/p3187
Número de visualizações: 16423
 
Veja mais propriedades no concelho de Vila do Porto

Conversor de moedas - Currency converter
 

Conversor de Áreas - Area Converter

Mais informações

Se deseja receber mais informações sobre esta propriedade, preencha por favor o seguinte formulário:

Nome:
E-Mail:
Telefone:
Mensagem:
Melhor hora para Contacto:
  Preencha o formulário com o máximo de informação possivel. Obrigado.
 
 
 
Início   Imóveis + Recentes  Imóveis Favoritos    Visitas   Quem Somos    Serviços   Contactos
A.MACHADO - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - autorizada pelo IMPIC com licença 622 AMI
Membro APEMIP n.º 41 e Membro ASMIP
Política de Privacidade (RGPD) | Livro de Reclamações / Elogios / Sugestões | Resolução Alternativa de Litígios
A informação aqui fornecida, apesar de rigorosa, está sujeita a confirmação e não poderá ser considerada vinculativa.
É proibida a reprodução total ou parcial desta página. Copyright 1998 - 2021
Visualizações desde 11/2003: 23 777 903
Actualização diária