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Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel.
Ficha Técnica
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Ficha Técnica da Habitação
É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março.
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Home » Propriedades » Vivenda » Ponta Delgada » 3805
Tipo de Negócio: Venda
Tipo de Imóvel: Vivenda
 

Freguesia: Capelas

Concelho:

Ponta Delgada
Ilha: SÃO MIGUEL

 2 Quarto(s)
 1 Quarto(s) de banho
PISCINA / JARDIM / QUINTA / ALPENDRE / VISTA MAR
Descrição do Imóvel

Ampla propriedade que consta de um prédio misto + prédio rústico, cuja área total equivale a 26.180 m2 (19,7 alqueires).

Está localizada em zona TRANQUILA, na freguesia de Capelas, a cerca de 2,5 kms das piscinas naturais Os Poços, a cerca de 7 kms do campo de Golfe da Batalha e a 15 minutos (de carro) do centro da cidade de Ponta Delgada.

Beneficia de óptima VISTA sobre o MAR e sobre o CAMPO, e confronta com 2 ruas, pois embora os prédios tenham ligação entre si, eles também dispõem de acessos individuais.

O prédio MISTO (5.840 m2) é constituído por MORADIA isolada (VIVENDA) com PISCINA, ampla QUINTA com diversas árvores de fruto e zonas de JARDIM com árvores variadas e flores. O prédio RÚSTICO (20.700 m2) actualmente consta de amplo terreno destinado a pastagem/cultivo.

A moradia existente é de tipologia T2, constituída por 2 pisos.

Piso 0: Alpendre, hall exterior, sala em "L" com lareira e escadas (em caracol) de acesso ao piso inferior, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e pequena cozinha.

Piso inferior: Ampla sala de convívio com lareira e alpendre.

A divisão entre pisos da moradia é feita em placa de betão.

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A quinta existente está dividida em vários quartéis (9) delimitados por abrigos de incenso e bânceias.
No que se refere às diversas árvores existentes, podemos enumerar as seguintes espécies/variedades: araucárias, castanheiros, tangerineiras, mandarinas, laranjeiras, bananeiras, árvores de nonas, nespereiras, araçaleiros e palmeiras;
Alguns dos atalhos são rodeados por chá da Gorreana.

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Atendendo à localização da propriedade, às suas dimensões e à sua configuração e acessos, trata-se de uma óptima sugestão para quem procura imóvel para desenvolvimento de projecto habitacional residencial ou projecto turístico. De referir que qualquer tipo de pretensão deverá ser devidamente submetida, pelos interessados, para análise, e aprovação, por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.

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Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.



  Preço de Venda: 1.058.000,00 €
 Área(s) do Imóvel
 Total de Construção: 130 m2
 Total de Implantação: 92 m2
 Quintal (Área descoberta): 26.087 m2
 Total Terreno: 26.180 m2
 
Certificação Energética
 
Não Classificado
 
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