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A.Machado
nas Redes Sociais |
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Qual a melhor opção para o seu empréstimo habitacional...?
Aconselhe-se com o A.Machado |
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Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel. |
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Ficha Técnica
da Habitação |
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É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março. |
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Permuta de Imóveis
| Abaixo encontra as propriedades que temos disponíveis para venda, com possibilidade de PERMUTA |
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Ref.ª: 2334
Vivenda
Permuta-se por MORADIA na cidade de Ponta Delgada.
Freguesia: Candelária
Concelho: Ponta Delgada
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Área terreno: 386 m2
Área construção: 261 m2
4 Quarto(s)
3 Quarto(s) de banho
Garagem
Jardim / Quintal / Terraço / Mobilada
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Preço:
150.000,00 € |
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O que é uma permuta?
Uma permuta é uma troca de imóveis. É também uma forma rápida, e possivelmente vantajosa a nível fiscal, de mudar de casa. Para quê esperar pela venda da sua habitação T2 para posteriormente adquirir uma habitação T3 se pode já permutar a sua T2 pela T3 que pretende? |
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| Na permuta do seu imóvel, como poupa no IMT (Imposto Municipal sobre Imóveis)? |
Se vender o seu imóvel por 100.000,00 € para depois comprar um imóvel de 150.000.00 €, vai pagar IMT sobre os 150.000,00 €. No entanto, se permutar um pelo outro, não vai pagar IMT e ainda fica isento de IRS sobre mais valias por estar a reinvestir o valor de venda da sua actual casa.
Só terá de pagar IMT se a diferença entre o valor da casa actual e o valor da casa nova for superior a 89.700,00 € (no caso de Portugal Continental) ou 115.509,00 € (no caso da Região Autónoma dos Açores).
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| O que acontece se quiser mudar para uma moradia mais pequena? |
| Se vender a sua moradia por 150.000,00 € para depois comprar uma outra moradia de 125.000,00 €, vai pagar IMT sobre 125.000,00 €. Ao passo que, se permutar uma pela outra, recebe a diferença e não há IMT a pagar.
Independentemente da sua mudança de casa ser para uma maior ou para uma mais pequena, tem sempre vantagem em permutar. |
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Caso necessite mais informações ou deseje apresentar alguma sugestão, não hesite em contactar-nos. Obrigado.
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Região
Autónoma
dos Açores |
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Pesquisa rápida por
Ilha / Concelho
imóveis para Venda
Arrendamento - Permuta |
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| ILHA de São Miguel | |
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15 |
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10 |
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108 |
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8 |
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26 |
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13 |
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| ILHA de Santa Maria | |
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2 |
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| ILHA Terceira | |
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63 |
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27 |
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| ILHA do Pico | |
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2 |
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4 |
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2 |
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| ILHA do Faial | |
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7 |
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| ILHA de São Jorge | |
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0 |
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2 |
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| ILHA da Graciosa | |
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4 |
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| ILHA das Flores | |
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6 |
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4 |
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